Épargner pour une première maison est presque toujours coûteux, surtout quand vous ne faites pas beaucoup d’argent. L’accession à la propriété peut sembler décourageante, mais les personnes à revenus faibles à modérer disposent de nombreuses ressources qui peuvent réduire les coûts et les risques associés à l’achat.
Vous devrez créer un plan d’épargne tout en explorant toutes vos options de financement potentielles. Vous devrez peut-être même adapter votre mode de vie pour économiser plus d’argent. Avec les outils appropriés et la détermination, vous pouvez facilement trouver un moyen d’économiser pour la maison de vos rêves!
Créer un budget
Tout d’abord, écrivez vos objectifs. Identifiez le type de maison dont vous avez besoin. Combien de chambres et de salles de bain ? Y a-t-il un certain quartier dans lequel vous voulez vivre ? Avez-vous des besoins d’accessibilité ? Déterminez le coût de ces fonctionnalités. Notez également vos objectifs d’épargne. Essayez de placer 15 à 20 % de votre salaire dans votre compte d’épargne lorsque vous le recevez. Si vous ne pouvez pas vous le permettre, essayez de trouver un montant qui vous convient, si petit soit-il.
Par ailleurs, une fois que vous avez déterminé combien d’argent vous pouvez épargner par mois, définissez ce montant comme objectif d’épargne mensuelle. Calculez vos dépenses. Dans un planificateur financier ou un journal, écrivez tout ce que vous achetez. Gardez une trace de vos factures, des services publics et des loyers. Essayez de savoir combien vous dépensez chaque mois en nourriture, en alcool et en divertissement. Cela vous permettra de savoir combien d’argent supplémentaire vous dépensez.
Calculer combien vous pouvez vous permettre
Les coûts de logement devraient représenter 25 % de votre salaire. Vous devrez verser un acompte et, au lieu du loyer, vous devrez payer une hypothèque chaque mois. Pour calculer ce que vous pouvez vous permettre, écrivez vos gains mensuels et vos dépenses mensuelles (loyer, services publics, etc.). Utilisez une calculatrice en ligne pour obtenir une estimation approximative de ce que vous pouvez vous permettre de payer. Les taux hypothécaires varient généralement entre 5 et 7 %, alors inscrivez des chiffres différents pour connaître le nombre de maisons que vous avez les moyens d’acheter. La plupart des banques exigent un acompte de 15 à 20 %. Cependant, certains programmes gouvernementaux offrent des acomptes compris entre 5 et 10%.
Établir un tableau
Faites une table avec deux colonnes. Dans la première colonne, écrivez combien vous comptez dépenser au cours du mois prochain pour des choses telles que la nourriture, les boissons, les vêtements, les loisirs et l’essence. Lorsque vous achetez des objets, notez dans la deuxième colonne combien vous avez dépensé. Essayez d’identifier où vous dépensez plus d’argent que vous ne le souhaitez. Assurez-vous de revoir votre budget tous les mois afin de savoir si vous atteignez vos objectifs ou si vous devez ajuster vos dépenses. Intégrez vos objectifs de dépenses dans votre budget. Cliquez sur investir dans l’immobilier pour plus de conseils.