Investissement immobilier : quels intérêts pour soi ?

L’immobilier regroupe un ensemble de trafic commercial se référant aux propriétaires de biens immobiliers. Actuellement, de nombreux Français se lancent sur cette activité par le biais de placements immobiliers auprès des SCPI. En considéré la vitesse actuelle à laquelle le secteur immobilier se déploie en France, il est important de connaître si réellement on en tire des avantages.

 

Les avantages d’un investissement immobilier

 

Selon https://immeublimmo.fr/, un investissement immobilier revient à bâtir son patrimoine par le biais d’un financement. Il peut s’agir d’un terrain nu (ou en voie de construction) ou d’immeubles de différents usages (garage, bureau, habitation…). Par rapport au placement en bourse, un investissement immobilier est plus avantageux grâce au système des plus-values. De ce fait, si vous envisagez de revendre vos parts immobiliers à une autre personne ou entité, vous pourrez le faire avec une valeur supérieure à celle à laquelle vous l’aviez acheté. Par ailleurs, vous bénéficierez d’une exonération de taxes fiscales pour le cas d’un bien avec une valeur en dessous des 15 000 € ou pour le cas d’un immeuble dont vous êtes le propriétaire depuis plus d’une trentaine d’années.

Si vous recherchez un moyen fiable de financer plus tard votre retraite, l’investissement locatif est une option que vous pouvez envisager en toute liberté. De nombreuses sociétés de placement vous permettent de participer au financement de toute sorte de bien immobilier : appartement neuf ou ancien, logement, maisons pour étudiants… Sur le long terme, les revenus perçus par le loyer permettront d’améliorer votre situation de retraité.

L’investissement à crédit dans l’immobilier permet tout un lot de bénéfices pour sa famille surtout si vous choisissez un type d’investissement locatif. En effet, après votre décès, les membres de votre famille pourront continuer de percevoir vos revenus protégés par les services d’une assurance.

 

Des lois fiscales avantageuses pour son investissement immobilier

 

Selon la loi de défiscalisation Pinel, le fait d’investir dans l’immobilier neuf sur 20 ans peut vous rapporter jusqu’à une réduction de 21 % sur les impôts liés à votre placement immobilier. La loi Censi-Bouvard quant à elle proclame qu’une réduction de 11 % peut percevable pour la location d’un appartement meublé. En fonction de votre statut, vous pourriez récupérer des bénéfices jusqu’à 20 % sur vos TVA. Selon la loi de défiscalisation Malraux, des réductions sont aussi applicables pour le cas de la réhabilitation des immeubles vétustes ou en milieux protégés vous appartenant.

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *