Comment investir dans l’immobilier: guide du débutant

Si vous recherchez un guide sur la façon d’investir dans l’immobilier à Lyon , vous êtes au bon endroit. Si vous ne savez pas par où commencer, vous n’êtes pas seul. L’achat d’un bien immobilier est un excellent choix d’investissement, mais il peut être difficile de naviguer dans le système et de bien faire les choses. C’est pourquoi nous proposons des astuces et des conseils, des stratégies adaptées aux débutants, de la terminologie et des erreurs à éviter. Vous voudrez garder ce guide d’investissement immobilier pour les débutants à vos côtés. N’oubliez pas de consulter également l’infographie incluse sur les principales caractéristiques d’un investisseur immobilier prospère.

Qu’est-ce que l’investissement immobilier?

L’investissement immobilier est l’achat d’un bien immobilier. Pour bien comprendre cette définition, il faut d’abord définir l’immobilier. L’immobilier est essentiellement tout terrain et propriété attaché à ce terrain. Tout élément naturel ou artificiel faisant partie de ce terrain, y compris les arbres, les bâtiments ou les clôtures, est considéré comme un bien immobilier.

Vous pourriez entendre les gens utiliser les mots terre, immobilier et propriété immobilière de manière interchangeable. Cependant, il existe de légères différences entre chaque terme. La terre est une surface et un espace aérien naturels – tout ce que vous pourriez attribuer au fait de faire partie de la Terre Mère. L’immobilier est ce terrain ainsi que tous les ajouts permanents créés par l’homme, comme une maison. Enfin, l’immobilier est l’ensemble des incitations et des avantages qui découlent de la possession d’un bien immobilier.

Ainsi, investir dans l’immobilier est l’acte d’acheter un lopin de terre plus les ajouts artificiels faits à ce terrain. Il existe plusieurs catégories d’investissements immobiliers. Les plus populaires sont l’investissement immobilier résidentiel, commercial et industriel.
Investir dans l’immobilier peut sembler coûteux au début, mais c’est l’un des moyens les plus éprouvés de créer de la richesse. Nous discutons ensuite de la façon dont vous pouvez gagner de l’argent en investissant dans l’immobilier.

Comment gagner de l’argent en investissant dans l’immobilier

Investir dans l’immobilier est une méthode éprouvée pour gagner de l’argent, et vous pouvez gagner cet argent de différentes manières. Les deux méthodes principales sont l’appréciation de la valeur et les revenus locatifs.

    • Appréciation de la valeur

Tout au long de l’histoire, la valeur des propriétés a augmenté au fil du temps. Nous appelons cette augmentation de l’appréciation de la valeur. Tout expert conviendra que la première chose sur laquelle baser votre investissement est l’emplacement. La valeur des propriétés augmente avec la désirabilité perçue d’un quartier. Avez-vous déjà entendu la phrase: «Achetez la pire maison du meilleur quartier?» Il y a du vrai là-dedans. Il vaut mieux acheter une maison que vous pouvez réparer dans un bon quartier qu’une maison correcte dans un mauvais quartier. Vous pouvez également envisager d’investir dans un domaine en plein essor.

    • Revenus locatifs

Certains investisseurs immobiliers compteront uniquement sur l’appréciation de la valeur. Par exemple, peut-être vivent-ils dans la propriété ou ont-ils investi dans une maison de vacances. Cependant, de nombreux investisseurs immobiliers aiment développer leur patrimoine en générant des revenus locatifs.

En louant la propriété que vous possédez, non seulement cette propriété s’apprécie au fil du temps, mais vous gagnez un revenu mensuel. Votre niveau d’implication dépend de vous, mais certains propriétaires qui travaillent avec un gestionnaire immobilier peuvent qualifier ces revenus de passifs.

Dans une situation idéale, vos locataires paieraient votre hypothèque et un peu de profit pour démarrer. (Cela produira un pur profit une fois l’hypothèque remboursée.) Cependant, assurez-vous de tenir compte des réparations et de l’entretien dans votre budget.

Stratégies d’investissement immobilier pour les débutants

L’investissement immobilier peut être intimidant pour ceux qui ne connaissent pas le secteur. Cela peut prendre plusieurs mois (ou propriétés) avant que les investisseurs ne deviennent pleinement à l’aise dans l’immobilier. C’est pourquoi les stratégies d’investissement adaptées aux débutants sont un bon point de départ. Bien qu’ils conviennent aux investisseurs avec peu ou pas d’expérience, ils peuvent toujours être très rentables lorsqu’ils sont gérés correctement.

Commencer dans un créneau d’investissement convivial pour les débutants est un excellent moyen d’apprendre les ficelles du métier avant de s’engager dans des investissements plus complexes. En commençant par une stratégie accessible pour démarrer, les investisseurs peuvent apprendre à connaître leur marché local, créer un réseau et apprendre à lever des capitaux sans s’engager dans une transaction pour laquelle ils ne sont peut-être pas équipés. Les investisseurs peuvent ensuite utiliser leur expérience et leurs bénéfices pour passer à d’autres stratégies sur toute la ligne.
Voici trois stratégies d’investissement immobilier que les débutants peuvent utiliser comme point de départ:

  1. Vente en gros: cette stratégie permet aux investisseurs d’agir comme intermédiaire entre les vendeurs et les acheteurs. Les grossistes identifieront et sécuriseront une propriété sous la valeur marchande, puis attribueront ce contrat à un acheteur final.
  2. Préhabbing: Le préhabillage est le processus de positionnement d’une propriété pour la revente en ajoutant des mises à jour cosmétiques mineures. La propriété est alors souvent vendue à un investisseur qui effectuera une cure de désintoxication complète.
  3. Investissement en FPI: Une fiducie de placement immobilier (FPI) est une société qui possède et gère des immeubles productifs de revenus. Les investisseurs peuvent alors acheter des parts de REIT et bénéficier de la rentabilité de l’immobilier sans posséder de propriétés physiques.
  4. Plateformes immobilières en ligne : les plates-formes en ligne aident à connecter les investisseurs aux promoteurs immobiliers. Les investisseurs participent au financement de projets immobiliers en échange de remboursements mensuels ou trimestriels, intérêts compris.
  5. Achat de propriétés locatives: L’ achat de biens immobiliers locatifs est un excellent moyen de garantir un flux de revenus mensuel, surtout si vous êtes prêt à devenir propriétaire. Si vous ne voulez pas être propriétaire, vous pouvez engager un gestionnaire immobilier à la place.

1. Vente en gros de biens immobiliers

L’un des moyens les plus rapides de se lancer dans l’immobilier est la vente en gros. Cette stratégie unique consiste à sécuriser une propriété à la valeur marchande, puis à affecter un acheteur final à l’achat du contrat. Les grossistes ne sont jamais réellement propriétaires de la propriété et font plutôt des achats en ajoutant des frais au contrat final.

La clé de la vente en gros réside dans la création d’une liste d’acheteurs solide. Il s’agit essentiellement d’une liste d’investisseurs susceptibles de rechercher leur prochaine transaction. Les grossistes mèneront souvent une campagne de génération de leads pour identifier les acheteurs potentiels. Cela implique la commercialisation de leur entreprise, souvent par e-mail, les médias sociaux ou le publipostage, puis la constitution d’une liste d’investisseurs intéressés. Pour créer réellement une liste d’acheteurs, vous aurez besoin du nom de l’investisseur, de ses coordonnées, du type de financement et des critères d’achat. Cela vous permettra de savoir quel type d’offres ils recherchent et comment les atteindre une fois que vous avez trouvé la bonne propriété.

Ce qui rend le commerce de gros idéal pour l’investissement immobilier pour les débutants, c’est qu’il ne nécessite pas de capital important pour commencer. Bien que les investisseurs puissent avoir besoin de capitaux pour réussir leur commercialisation ou effectuer des paiements de bonne foi, ils n’achèteront pas réellement des propriétés. En outre, la vente en gros permet aux investisseurs de construire un réseau fiable et de se forger une solide compréhension de leur zone de marché.

2. Préhabillage immobilier

Une autre excellente option pour commencer à investir dans l’immobilier est le «préhabbing». Contrairement à une réadaptation, qui implique des fonds pour apporter des améliorations significatives, un projet de préadaptation ne nécessite que des mises à niveau minimes. Les investisseurs amélioreront généralement une propriété juste assez pour attirer visuellement d’autres investisseurs. Plutôt que d’apporter des changements spectaculaires, le préhabbing consiste à améliorer une propriété grâce à l’équité de la sueur. Quelques projets de préhabillage comprennent:

  • Nettoyage: Prendre le temps d’enlever les ordures et les débris d’une propriété, y compris le nettoyage général, peut avoir un impact puissant sur son attrait.
  • Peinture: À des coûts minimes, la peinture offre un moyen abordable pour les débutants d’améliorer l’apparence d’une propriété.
  • Aménagement paysager: Si vous ne pouvez pas amener les gens à aimer l’extérieur de la propriété, ils ne seront certainement pas intéressés à prendre le temps d’entrer. Croyez-le ou non, l’attrait du trottoir joue un grand rôle dans l’immobilier, à très peu de frais.

Les investisseurs souhaitant choisir cette stratégie doivent savoir que toutes les propriétés ne seront pas bien adaptées à une cure de désintoxication. Recherchez des propriétés présentant une intégrité structurelle nécessitant un nettoyage «facile», évitez les maisons qui pourraient nécessiter des réparations coûteuses immédiatement. De plus, gardez toujours à l’esprit l’emplacement lorsque vous recherchez des maisons préhabilitées. Faites des recherches sur votre marché et identifiez les quartiers populaires ou prometteurs.

L’attrait du préhabbing devrait être facile à voir lorsque l’on apprend à investir dans l’immobilier. Non seulement cela implique très peu de risques et un minimum de travail par rapport aux autres options d’investissement, mais cela produira également un retour sur investissement rapide. N’oubliez pas que le but du préhabbing est d’apprendre à vendre le grésillement, pas le steak.

3. Investissement en FPI

Les fiducies de placement immobilier (FPI) sont un bon point de départ pour les nouveaux venus dans l’immobilier. Les FPI d’actions, qui sont le type le plus courant, sont essentiellement des sociétés qui possèdent des biens immobiliers générateurs de revenus. Les investisseurs achètent des actions de ces sociétés et génèrent des revenus grâce à des dividendes versés régulièrement. Les FPI sont parfaites pour les débutants qui sont incapables de se lancer dans l’immobilier à plein temps parce qu’ils ont la capacité de générer des flux de revenus réguliers et passifs.

Alors que les FPI peuvent être considérées de la même manière que les investissements en actions, selon The Motley Fool REITs versent souvent des dividendes supérieurs à la moyenne. Pour commencer, essayez de rechercher des FPI cotées en bourse et évaluez vous-même leurs dossiers. Recherchez la croissance prévue de l’entreprise et les dividendes actuels, ainsi que les fonds provenant des opérations (FFO). Il peut être judicieux d’en discuter avec un conseiller financier lors de la sélection d’une FPI dans laquelle investir.

Les FPI sont utilisées par une variété d’investisseurs comme un moyen de diversifier leurs portefeuilles existants, elles constituent toujours une excellente porte d’entrée dans le secteur immobilier. Dans l’ensemble, les FPI conviennent bien aux débutants, car elles permettent aux investisseurs qui ne sont peut-être pas prêts ou en mesure d’acheter des propriétés de profiter de l’immobilier. Bien que certaines variables puissent influencer le rendement des FPI, cette option de placement est connue pour offrir des rendements solides avec un risque relativement faible.

4. Plateformes immobilières en ligne

Les plateformes immobilières en ligne, également appelées plateformes de crowdfunding immobilier, permettent de mettre en relation les emprunteurs et les investisseurs. Les développeurs publieront des offres et des projets pour lesquels ils ont besoin de financement, et les investisseurs peuvent ensuite financer ces projets par emprunt ou par capitaux propres. Cela crée un arrangement mutuellement avantageux; les investisseurs peuvent profiter des avantages de l’investissement immobilier sans avoir à faire face à la propriété ou au travail. Les développeurs peuvent obtenir le financement dont ils ont besoin pour leurs projets.

Gardez à l’esprit que le financement de transactions immobilières peut être tout aussi risqué et spéculatif que d’investir directement dans l’immobilier. Faites toujours vos devoirs avant de conclure un accord. Les investisseurs bénéficient de distributions mensuelles ou trimestrielles et peuvent choisir d’investir dans des projets autonomes ou dans un portefeuille de projets. C’est aussi un excellent moyen de diversifier géographiquement vos investissements immobiliers. Les inconvénients potentiels de l’utilisation d’une plate-forme immobilière sont que les fonds peuvent être illiquides avec des périodes de blocage et que les investisseurs doivent payer des frais d’adhésion à la plate-forme.

5. Achat de propriétés locatives

Prêt à devenir propriétaire? Investir dans des propriétés locatives peut être un excellent moyen de garantir un revenu mensuel fixe. Si vous pensez pouvoir assumer les responsabilités de propriétaire, vous apprécierez certainement de gagner un revenu de manière constante.

Si vous achetez un bien locatif au bon moment et sur le bon marché, vous pourriez même être en mesure de couvrir vos frais d’hypothèque, d’entretien et de réparation avec vos revenus de location. (Mieux encore, vous pourriez même avoir un peu de profit!)

En tant que propriétaire d’un immeuble locatif, vous décidez à quel point vous voulez que ce flux de revenus soit actif ou passif. Les propriétaires qui préfèrent ne pas être du tout «propriétaire» peuvent sous-traiter leurs tâches à un gestionnaire immobilier. Certains propriétaires d’immeubles locatifs choisissent de sous-traiter uniquement l’entretien et les réparations. D’autres pourraient tout faire eux-mêmes pour réduire les coûts et maximiser les revenus.

Lorsque vous investissez dans des propriétés locatives, vous pouvez également envisager quelque chose appelé piratage de maison. Cela signifie que vous occuperez l’une des chambres d’une propriété et louerez les autres chambres. Alternativement, vous pouvez acheter une propriété à logements multiples et habiter l’une des unités. Cela peut vous aider à prétendre à un prêt résidentiel, même si vous prévoyez de gagner un revenu locatif sur la propriété.

Conditions immobilières pour les débutants

Si vous avez commencé à mener des recherches, l’une des premières choses que vous aurez remarquées est l’abondance, voire la démesure, de jargon et d’acronymes déroutants. Bien qu’il y en ait beaucoup, il est impératif de connaître au moins les bases de la terminologie immobilière afin que vous puissiez être pris au sérieux par d’autres professionnels. Voici quelques termes pour vous aider à démarrer:

    • Taux de capitalisation

Le taux de capitalisation, ou «cap rate» en abrégé, est une formule utilisée pour calculer la valeur d’une transaction d’investissement. Exprimé en pourcentage, le taux plafond est toujours calculé en utilisant la valeur marchande actuelle d’un bien.

    • Flux de trésorerie

Le flux de trésorerie est un concept utilisé dans les affaires et les finances personnelles qui décrit les entrées et les sorties de trésorerie. Par exemple, un investisseur immobilier locatif calculera souvent le flux de trésorerie mensuel, qui correspond à l’ensemble des revenus locatifs générés par le bien, moins toutes les dépenses. Les investisseurs rechercheront des propriétés qui fourniront un flux de trésorerie positif chaque mois.

    • Résultat d’exploitation net (NOI)

Le résultat opérationnel net, ou NOI, va de pair avec le calcul des flux de trésorerie. Une fois que vous avez soustrait toutes les dépenses mensuelles des revenus de location mensuels, le montant restant en dollars correspond au bénéfice net d’exploitation. En termes simples, il s’agit de la partie «profit» de l’opération.

    • Fiducie de placement immobilier (FPI)

Les fiducies de placement immobilier (FPI) sont des entreprises qui possèdent et gèrent généralement des portefeuilles de biens immobiliers productifs de revenus. Certaines FPI se spécialiseront dans des créneaux spécifiques, comme le résidentiel ou le commercial. Les investisseurs qui préfèrent jouer un rôle plus passif dans l’investissement immobilier pourraient trouver que les FPI sont d’excellentes options.

    • Propriété immobilière (REO)

Les biens immobiliers appartenant, ou REO, ont été récupérés et détenus par des prêteurs, généralement des banques. Une fois qu’une propriété a été saisie, un prêteur supprimera généralement les privilèges et les dépenses d’une propriété afin qu’elle puisse être vendue plus rapidement. Les propriétés REO constituent une excellente option pour les investisseurs qui cherchent à acheter une propriété à un prix inférieur à la valeur marchande.

    • Return On Investment (ROI)

Le retour sur investissement (ROI) est le moyen le plus courant de mesurer le succès relatif d’une opération d’investissement. Le retour sur investissement est déterminé en prenant le rapport entre le bénéfice net et la quantité de capital utilisée pour l’investissement. Plus le ratio est élevé, meilleurs sont les gains.


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Conseils sur la façon d’investir dans l’immobilier

Pour de nombreux investisseurs en herbe, le plus proche d’une transaction immobilière est de regarder la télé-réalité. Si les émissions de télévision peuvent être une bonne source d’informations générales, elles sont souvent un portrait irréaliste de la façon de démarrer une entreprise immobilière. Plutôt que de regarder HGTV dans l’espoir de choisir un nouveau terme ou une nouvelle stratégie, c’est une bonne idée de former un plan concret pour apprendre le secteur. La liste suivante présente quelques-uns des meilleurs conseils d’investissement immobilier pour les débutants:

Le réseautage est essentiel

Les investisseurs en herbe devraient assister à autant d’événements de réseautage et de clubs d’investissement que possible. Cela peut sembler inconfortable au début, mais toute personne intéressée à pénétrer dans l’industrie devra établir des liens. Essayez de lire quelques conseils de réseautage en ligne et essayez d’identifier un mentor après vos premières réunions. En interagissant avec des professionnels de l’immobilier, vous pouvez entendre des histoires spécifiques sur la façon de conclure des transactions et de surmonter certains défis. Les événements de réseautage dans votre région peuvent même vous exposer à des informations spécifiques à votre marché.

Les événements de réseautage seront non seulement un excellent endroit pour apprendre, mais ils vous permettront également de créer une liste de contacts. En termes d’investissement immobilier pour les débutants, vos relations auront finalement un impact sur la façon dont vous aborderez les investissements et découvrirez votre niche immobilière. Avoir la bonne équipe sur laquelle compter sera crucial une fois que vous commencerez à conclure des accords.

Une dernière remarque sur le réseautage: gardez toujours votre meilleur jugement à l’esprit lorsque vous parlez à d’autres investisseurs. Prenez autant d’informations que vous le pouvez, mais n’oubliez pas de faire vos devoirs sur tout ce que vous entendez. Ce n’est pas parce qu’un certain créneau ou quartier n’a pas fonctionné pour quelqu’un que cela ne fonctionnera pas nécessairement pour vous.

Rédiger un plan d’affaires immobilier

Un excellent endroit pour commencer à investir en tant que débutant est de rédiger un plan d’affaires. Cela vous permettra d’identifier votre «pourquoi». Par exemple, vous souhaitez peut-être épargner pour la retraite ou améliorer la situation financière de votre famille. Quelle que soit votre raison, visualiser votre «pourquoi» avant de commencer sera une source de motivation cruciale. La prochaine étape de la création d’un plan d’affaires consiste à rédiger vos objectifs commerciaux spécifiques. Cela peut paraître étranger au premier abord, mais le but d’un business plan immobilier est de produire une feuille de route pour les investisseurs. Il vous aidera à identifier et à définir vos objectifs, tout en élaborant des stratégies pour les atteindre. Avec une bonne planification, un plan d’affaires immobilier peut servir d’outil d’apprentissage essentiel pour les débutants en investissement immobilier.

En savoir plus sur l’immobilier pour les débutants

Si vous voulez vraiment démarrer une entreprise immobilière, il est essentiel d’en apprendre le plus possible sur l’industrie. Il existe d’innombrables livres, blogs et magazines sur l’investissement qui sont un excellent point de départ. Bien qu’il existe une tonne d’options, essayez de ne pas vous submerger au début. Au lieu de cela, essayez de prendre quelques livres d’investissement ou de vous abonner à un bulletin d’information sur l’immobilier et ne consacrez que 15 minutes par jour à la lecture de quelque chose de nouveau. Une chose que tous les investisseurs immobiliers qui réussissent ont en commun est qu’ils n’arrêtent jamais d’apprendre. Cet état d’esprit de formation continue vous servira bien tout au long de votre carrière en tant qu’investisseur. Consultez cette liste de livres sur l’investissement immobilier pour quelques recommandations pour vous aider à démarrer.

Commencer

Enfin, la meilleure façon d’apprendre le métier de l’immobilier est de le faire. Si vous n’êtes pas tout à fait prêt à vous lancer seul, essayez d’observer un professionnel de l’immobilier de votre région lors de votre prochaine transaction. Vous devrez peut-être aider sur quelques courses pour rendre leur temps utile, mais après avoir mis en réseau avec d’autres professionnels, vous ne devriez avoir aucun problème à trouver une connexion à l’ombre pendant que vous apprenez les ficelles du métier. Savoir faire des offres et négocier avec un vrai vendeur sera inestimable lorsque vous créerez votre propre entreprise immobilière. De plus, parcourir les propriétés avec d’autres professionnels vous donnera une idée de ce qu’il faut rechercher lorsque vous êtes prêt à commencer à acheter. Une expérience de première main, en particulier en matière d’investissement immobilier pour les débutants, portera ses fruits à long terme.

Comment investir dans l’immobilier: les erreurs à éviter

De nombreuses citations célèbres indiquent que le vrai succès repose sur l’apprentissage des erreurs ou des échecs du passé. Par exemple, l’auteur JK Rowling a dit un jour: «Le fond de pierre est devenu la base solide sur laquelle j’ai reconstruit ma vie.» Cependant, cela ne signifie pas que vous ne devriez pas apprendre des erreurs passées des autres. Ce qui suit donne un aperçu des erreurs courantes des premiers investisseurs à éviter à tout prix:

  • Suivre le troupeau: Au premier démarrage, il peut être tentant de suivre le troupeau. Cependant, compter sur la spéculation et croiser les doigts sur le fait qu’une propriété appréciera en valeur est l’une des pires stratégies d’investissement immobilier pour les débutants.
  • Achat à la valeur marchande: L’ achat d’une propriété à la valeur marchande laisse très peu de place au potentiel de profit. Les investisseurs immobiliers se spécialisent dans la recherche de bonnes affaires ou dans l’achat de propriétés en difficulté bien inférieures à la valeur marchande.
  • Être émotif: Il est facile de devenir émotionnellement attaché à l’une des premières offres potentielles que vous rencontrez. Cependant, il est de la plus haute importance de garder la tête froide et de maintenir une approche commerciale. Peu importe à quel point une affaire peut sembler bonne au début, il faut toujours faire attention à leur diligence raisonnable.
  • Oublier la diligence raisonnable: en élaborant sur le point ci-dessus, la diligence raisonnable est un facteur déterminant pour sélectionner un bon investissement. Les investisseurs doivent rester vigilants quant à l’analyse détaillée des chiffres, même si cela peut sembler important au début. Cela peut inclure la prévision des flux de trésorerie, l’estimation du coût des réparations et la demande des acheteurs sur le marché.
  • Investir trop de vos fonds personnels: Utiliser trop de votre propre argent pour vos efforts d’investissement peut vous mettre en danger, vous et votre entreprise. Les investisseurs sont avisés de séparer leurs finances personnelles de celles de leur entreprise et de maintenir autant que possible un fonds de réserve.
  • Ne pas avoir de stratégies de sortie multiples: les investisseurs doivent toujours se préparer lorsque les projets ne se déroulent pas comme prévu, ce qui est inévitable de temps à autre. Pour cette raison, les investisseurs expérimentés ont mis en place plusieurs plans d’urgence. Par exemple, si un flip maison tourne mal, ayez un plan de secours, comme une stratégie de vente en gros ou d’achat et de conservation.
  • Partir en solo: bien que certains puissent considérer l’investissement immobilier comme une opération autonome, rien ne pourrait être plus éloigné de la vérité. Certains peuvent même prétendre que l’investissement immobilier se résume à être une entreprise «humaine». Pour réussir, les investisseurs ont besoin d’un solide réseau de professionnels sur lesquels s’appuyer, que ce soit pour trouver leur prochaine transaction, créer un partenariat ou demander des conseils d’experts.

Top 10 des traits pour réussir à investir dans l’immobilier

En tant qu’investisseur immobilier novice, il peut être facile de commencer à douter de soi et de se demander si vous avez vraiment ce qu’il faut pour réussir. Cependant, aucune réussite ne commence par la perfection. Comme le dit le magnat de l’immobilier Warren Buffett, «la qualité la plus importante pour un investisseur est le tempérament, pas l’intellect.» il est tout à fait possible d’apprendre de l’expérience et de se réinventer encore et encore. Ce qui suit décrit certains traits communs des investisseurs immobiliers prospères que vous pouvez commencer à canaliser dès aujourd’hui:

  • Passion
  • Self-discipline
  • Persévérance
  • Imagination
  • Audace
  • Intégrité
  • La flexibilité
  • Économique
  • L’esprit d’équipe
  • Charmant

Sommaire

L’immobilier s’est avéré être un véhicule d’investissement très efficace à maintes reprises. Cependant, le défi d’apprendre à investir dans l’immobilier est l’un des obstacles les plus importants à l’entrée. La bonne nouvelle ici est que tout le monde peut apprendre à investir dans l’immobilier – il vous suffit de consacrer du temps à vous renseigner. C’est pourquoi nous avons élaboré ce guide uniquement pour les débutants. Quel que soit votre point de départ, il n’y a aucune raison pour laquelle l’immobilier devrait être interdit. Plusieurs stratégies d’investissement peuvent servir de passerelle vers une carrière réussie dans l’immobilier. Prenez le temps de vous renseigner sur l’investissement immobilier pour les débutants et de trouver la bonne stratégie pour vous.

Quelles stratégies d’investissement immobilier envisagez-vous d’essayer? Partagez vos premiers pas dans les commentaires ci-dessous.

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